结婚是人生中的头等大事，爱情的甜蜜过后筑建爱巢就是头等大事了，大部分年轻人此时购买的都是首套房，经济实力不足，未来又有太多的不确定性。怎么样才可以让婚房买的称心如意？结婚买房有哪些必须要格外注意的事项呢？

  1、做好买房预算。结婚买婚房，大多数年轻人经济能力相对有限。买房时，首付部分可能男女双方出一部分，另外还需要依靠家里帮忙，看看终能凑出多少钱。另外买房还需要缴纳各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分都要考虑好，再决定钱怎么分配。另外，在还贷时，要注意还款金额不超过家庭月收入的30％，否则将会影响到正常的家庭生活质量。

  2、不一定要新房。新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求。可要么房价太高，要么户型不合适，又不能马上入住。要是购买上海二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

  3、注意交房时间。在购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。不急着入住还好，若选择购买期房作为婚房的话，婚期临近房子还没找落，那就有的头痛了。

  4、经济适用量力而行。新婚年轻人收入普遍不高，积蓄也相对较少，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购买上海二手婚房时一定要通过你自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度建议还是不要超过家庭月收入的30％，否则将会影响生活质量。

  5、慎买纯小户型社区的房子。刚需购房的年轻人大多人都青睐上海小户型二手房，提示警醒我们，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，因为当整个社区都设计成小户型时，易引起人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

  6、地段很关键，刚需买房近郊地铁沿线是首选。买方首先要看地段，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题。靠近地铁，具有出现方便、省时等特点，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，好在选定置业区域后，选择那些地段交通相对较好的房子。

  7、了解周边基本的生活配套。小区周边配套很重要，别说有车住哪儿都可以，那些与生活直接相关的，如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

  以上就是小编为大家带来的关于结婚买房有哪些必须要格外注意的事项的信息了，买房和结婚是人生当中很重要的两件事情，在购买婚房这个事情上，绝对不可以马虎。希望小编总结的这些能够为您带去帮助。

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