是的，或许这是你第一次看到10万+这个专属于北京城区的豪宅房价，第一次和京郊发生了关系。

  而承载这层关系的项目，正是北京首个真正意义上的被动房项目——首开国樾天晟。

  首开樾系一直都是首开旗下最高端的产品线，比如位于孙河板块的首开琅樾以及位于望京的首开国风尚樾，如今都已是妥妥的10万+豪宅。

  可见，首开从集团层面加诸在国樾天晟项目之上的重视程度，一个完全不输10万+豪宅的产品序列，已经充分做好了排列组合。

  一直以来，被动房都是顺应国家“低耗节能”号召，顺势而为的重要产物，以其“低能耗、健康、绿色”技术宅的产品标签，让房子从品质端和居住端，都可以完全匹配豪宅10万+的标准。

  当然，这一点，从案名中的“国樾”二字也能看出来，作为北京首个被动房住宅社区，首开国樾天晟的品牌价值与产品价值，都足以支撑其对标10万+豪宅的底气。

  但如果对其稍做了解和认知，就会知道，被动房的出现，不单单是一次建筑升级换代的重要转折点，更是对人居环境从安全感到舒适性的一次全面迭代。

  通俗来讲，被动房就是不需要人们主动来创造能源，更多的是将一些自然资源和人体本身以及屋内电子设备所释放的热量进行循环再利用的房子。

  举个简单的例子，即使在特别冷的时候，岩壁上的登山队员也能在特别保暖的睡袋里过夜，只要保暖的皮毛足够厚，人体自己能补充足够的热量。被动房就是采用了同样的原理：房间里有足够的热量，就看你如何去留住它。

  被动房利用现有的能源储备就足以长期保证供应，而不需要对自然循环体系增加额外的负担。即使有一天能源变得很昂贵，被动房的那点超低能耗还是付得起的。即使再次发生能源供应危机，若没有能源，在被动房里居住非常舒适的。

  节能的另一维度还可以诠释为省钱，虽然主打健康住宅的房企有很多，但健康的代价是无休止的耗费能源，并缴纳大量的能源费。被动房则从根本上解决了这一问题，近乎0能耗的居住空间，一定会让你为能拥有每年运行费用超低的房子而高兴。

  被动房是会呼吸的建筑，可以将室内室外充分隔离，通过新风系统，实现室内空气的新鲜流通和最大化静音的效果。

  尤其是遇到极端天气，在被动房里，就如同给房子披上了一层保护膜，不仅抗寒、抗霾，甚至连灰尘都很难穿透被动房的墙体，让室内能够从始至终保持持久清洁的状态。

  被动房的建筑结构更稳固，因为能够很好的隔离外部环境侵蚀，被动房的内部结构通常会有一个相对普通住宅更为持久的生命周期。

  不同于小米、华为等设备的智慧体现，被动房是房屋建筑的智慧，体现的是房子的健康指数、能耗指数和舒适指数等对生活居住的影响，是更高阶的智慧体现。

  可以说，被动房是建筑上的奢侈品，并天生自带免疫力，是当前提升品质人居、舒适人居以及安全人居的最高标准。

  再落位到首开国樾天晟项目上，该项目择址密云城区核心地带，是堪比北京CBD的存在，同时密云所独有的生态环境与健康氛围，恰恰与被动房的价值内核相适配，这样一个项目，无疑是当前疫情下对健康住宅最理想的诠释。

  据悉，首开国樾天晟不仅仅停留在密云，未来它还将作为一个产品系列，秉承着主打健康人居的产品理念，不断传递和传承，为北京更多区域和板块，奉献出极尽奢侈的被动房住宅。

  目前，首开国樾天晟项目信息还没过多释放，已知的主力户型是150平米的四居，精装交付，得房率非常高，后期还会推出叠拼产品。

  至于未来项目售价，能想象，大差不差会成为密云NO·1，但叠加在项目背后的10万+潜能，首开国樾天晟的未来市场发展的潜力，还是很值得期待的。

  2020，突发的黑天鹅疫情，让人们第一次开始全面审视居住与健康之间的关系，当环境污染和居住舒适同时成为社会关注的热点，我们开始试图找到一种既节约能源，又保证居住体验，真正达到人、建筑、自然和谐相处的建筑形式，被动房因此而来。

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