依据《新婚姻法》第五条规则，夫妻一方婚前购买的房子归于个人产业，离婚时房子增值部分不予切割。这在某种程度上预示着，假如一方在婚前购买了房子，那么在离婚时，该房子的增值部分不会被切割。

  假如婚姻关系存续期间，夫妻一方将房产赠与另一方，但未改变房产挂号和过户，人民法院会依照合同法的规则处理，能够吊销赠与行为，离婚时房产不能够进行切割。

  假如是婚后夫妻一方的爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权挂号在子女名下，依据婚姻法第十八条的规则，该房产只对自己子女一方赠与，归于夫妻一方的个人产业，离婚时不予切割。

  假如是两边爸爸妈妈出资购买的不动产，产权只挂号在一方子女名下，那么该不动产可认定为两边各自爸爸妈妈的出资比例共有，离婚时另一方无权进行切割，只归于产权挂号一方一切。

  假如是一方在婚前购买的房子，但婚后爱人有出资一起还贷，在离婚时爱人也不能切割产业，只能得到必定的补偿。

  处理离婚房产过户要预备的资料包含：原售房单位证明、结婚证复印件、小两口身份证复印件、房子一切权证、房子购房契约复印件等。详细的处理流程和手续能够精确的经过不一样的状况进行调整。

  经过本文的解读，读者能够了解到离婚房产切割的相关规则和要求，为离婚时的房产切割供给参阅。在离婚过程中，两边应该依据详细状况，遵从法律规则，合理切割房产，以保护两边的合法权益。